Toutes les actualités immobilières de CHAMONIX MONT BLANC par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

Le samedi 5 avril et le dimanche 6 avril

Investir dans l’immobilier sans en avoir immédiatement l’usage peut sembler contre-intuitif. Pourtant, la nue-propriété représente une opportunité intéressante selon les objectifs patrimoniaux de chacun. Découvrons ensemble ce concept, ses spécificités et les raisons qui pourraient vous inciter à y recourir.

Notre agence immobilière est ravie de vous proposer une sélection exclusive de biens à vendre à Chamonix et ses environs. Que vous recherchiez un chalet de caractère, une propriété avec potentiel ou un havre de paix au pied du Mont-Blanc, ces opportunités sont faites pour vous.

Le mardi 11 mars, le conseil municipal de Chamonix (Haute-Savoie) a dévoilé son nouveau Plan Local d’Urbanisme (PLU), marquant un tournant décisif dans la politique d’aménagement de la commune. Ce plan vise à réduire significativement la construction de résidences secondaires et à interdire les nouveaux projets hôteliers de grande envergure. Cette initiative, une première en France, a pour objectif de répondre aux difficultés croissantes d’accès au logement dans une ville où la pression touristique est particulièrement forte.

Frais de notaire en hausse en 2025 : ce qu’il faut savoir avant d’acheter

L'agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest vous présente aujourd’hui un joyau du patrimoine immobilier chamoniard, témoin de l'histoire et du prestige de la vallée.

La vallée de Chamonix affiche une dynamique touristique exceptionnelle ces dernières années, dépassant même les niveaux d’avant la pandémie de COVID-19.

Pour trouver le chalet familial qui accueillera votre famille à l’année ou le temps des vacances à Chamonix-Mont-Blanc, poussez la porte de votre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest, installée 17 avenue Ravanel Le Rouge.

L'année 2024 a été marquée par une instabilité notable en matière de fiscalité des locations meublées de tourisme, avec pas moins de trois régimes micro-BIC successifs. En 2025, un nouveau tournant s'amorce avec un durcissement supplémentaire du dispositif.

Vous envisagez d'acquérir un appartement en copropriété à Chamonix, et parmi les nombreux documents que vous remet votre notaire se trouvent les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales. Ne vous contentez pas d’un coup d’œil rapide : ces documents sont cruciaux. En devenant propriétaire d’un appartement, vous acquérez également une part des parties communes – murs porteurs, toiture, couloirs, hall d’entrée, etc. Qu’en est-il de l’entretien ? Comment sont décidées les réparations ? Quels investissements sont à prévoir ? Analyser ces procès-verbaux vous confirmera si votre choix est judicieux ou s’il mérite un temps de réflexion supplémentaire. Voici nos conseils pour lire efficacement un PV d’AG.

Les règles relatives au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ont récemment évolué, rendant ce diagnostic essentiel encore plus complexe et précis. Voici un point sur ces changements et leur impact pour la vente de biens immobiliers à Chamonix, qu'il s'agisse d'un appartement ou d'un chalet.

Vous en avez assez des files d’attente aux remontées mécaniques ? et si vous testiez les domaines de ski de fond de la vallée de Chamonix ? Avec ses 40 kilomètres de pistes tracées, le domaine nordique est parfait pour glisser, admirer la vue et parfois transpirer. 😅

Chez Century 21 Mont-Blanc Invest, notre engagement ne s'arrête pas aux frontières de l'immobilier.

A la veille de cette nouvelle année, quels pourrait être les vœux pour l’immobilier et plus généralement pour le logement en France à l’orée de l’année 2025 : Une relance audacieuse et durable du logement en France

Vous vous demandez si vous êtes concerné par l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) ? Cet impôt n’est pas réservé aux seules grandes fortunes, contrairement à ce que l’on pourrait penser. Avec la montée des prix de l’immobilier, de plus en plus de contribuables atteignent le seuil fixé par la loi. Mais à partir de quel montant devient-on imposable ? Quels biens sont concernés, comment en calculer l’impôt, et quelles stratégies permettent de réduire son montant ? Voici les points essentiels.

La Communauté de Communes de la Vallée de Chamonix Mont-Blanc (composée de Servoz, Les Houches, Chamonix-Mont-Blanc et Vallorcine) a voté en juillet 2024 une nouvelle réglementation visant à réguler les locations meublées de courte durée et à favoriser le logement permanent.

Lors de l'acquisition d'un bien immobilier, que ce soit à Chamonix ou ailleurs en France, l'acheteur doit s'acquitter des frais de notaire. Ces frais, souvent méconnus ou mal compris, regroupent plusieurs éléments distincts. Voici un décryptage pour mieux comprendre leur composition et leur montant.

La saison 2024/2025 approche, et Chamonix, avec ses panoramas à couper le souffle et son domaine skiable réputé, se prépare à accueillir les passionnés de glisse. Pour vivre pleinement cet hiver, voici nos conseils pour anticiper et planifier votre saison dans les meilleures conditions.

Ce texte, attendu depuis près de deux ans, vise à encourager les propriétaires à privilégier la location de longue durée plutôt que les meublés touristiques. Il vient d'être voté par l’Assemblée nationale et le Sénat

Notre agence CENTURY 21 Mont-Blanc Invest est fière de vous présenter ses dernières offres immobilières situées dans des emplacements de choix au cœur de Chamonix et de ses environs. Découvrez une sélection de biens parfaits pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Profitez de ces occasions uniques pour acquérir un bien dans l'une des stations de montagne les plus prisées des Alpes.