Chamonix : Augmentation de la taxe foncière pour les résidents secondaires

Chamonix, étant une destination touristique prisée, connaît une forte demande immobilière, en particulier pour les résidences secondaires, qu’ils s’agissent d’appartement ou de chalets. Cette demande exerce une pression à la hausse sur les prix de l'immobilier, rendant l'accès au logement plus difficile pour les résidents permanents.

Comment Chamonix peut-elle mettre en œuvre cette augmentation ?

La commune doit identifier les logements concernés par cette majoration. Les résidences secondaires sont généralement définies comme des logements occupés moins de 120 jours par an.

Le conseil municipal de Chamonix doit délibérer et voter l'augmentation des taxes foncières. Cette décision doit être prise dans le cadre du budget communal et respecter les dispositions légales encadrant la fiscalité locale.

Une fois la décision prise, la commune doit informer les propriétaires des résidences secondaires de l'augmentation des taxes foncières. Cette information est généralement communiquée par le biais des avis d'imposition foncière.

L'augmentation de 50% de la taxe foncière sur les résidences secondaires sera appliquée sur les avis d'imposition foncière des propriétaires concernés.

Cette décision a pour conséquences possibles :

• L’augmentation des recettes fiscales : La commune de Chamonix pourrait augmenter ses recettes fiscales, ce qui lui permettrait de financer des projets de construction de logements pour les locaux
• Les propriétaires de résidences secondaires pourraient voir leurs charges fiscales augmenter de manière significative, ce qui pourrait les inciter à louer davantage en courte durée ou à mettre en location à certaines périodes de l’année
• Une modération de la hausse des prix de l'immobilier.

En résumé, cette augmentation des taxes foncières sur les résidences secondaires est une mesure destinée à mieux réguler le marché immobilier local et à répondre aux besoins en logement des résidents permanents, tout en générant des recettes fiscales supplémentaires pour la commune. Notre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest informe systématiquement ses acquéreurs de cette augmentation afin qu’ils aient, avant leur achat, une parfaite connaissance de ce changement