Chamonix et son marché immobilier par CENTURY 21 Mont-Blanc Invest

Pourquoi Chamonix est-elle une ville de Haute-Savoie où se loger et investir ? par votre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest 

Chamonix-Mont-Blanc est une ville qui cumule les atouts, ce qui explique qu’elle attire tout le monde ou presque. 

► Premier atout : ses montagnes qui ravissent les skieurs, les randonneurs et les alpinistes, tous fascinés et conquis par le mont Blanc qui domine la vallée du haut de ses 4 805 mètres.

► Deuxième atout : la gastronomie réconfortante qui rassasie les sportifs et les moins sportifs : de la raclette à la fondue savoyarde, en passant par les crozets, les diots, la tartiflette ou encore la poêlée montagnarde.

► Troisième atout : son choix d’activités à pratiquer été comme hiver : ski, alpinisme, parapente, randonnée (tous niveaux) avec 350 km de sentiers balisés pour 160 itinéraires… Soulignons que Chamonix, capitale mondiale de l'alpinisme, est le berceau de la première compagnie au monde de guides de montagne.

► Quatrième atout : les animations et événements qui ponctuent l’année et dont le programme comble les grands et les petits.

► Cinquième atout : la vie culturelle riche avec des lieux de culture nombreux : médiathèque, musées (musée alpin, musée des cristaux, maison de la mémoire et du patrimoine, musée montagnard), école de musique et de danse.

                                                                                                                      (crédit photo : Geak)

Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Mont-Blanc Invest 

Installée à Chamonix depuis mai 2005, à l'entrée de la zone piétonne du centre historique de la ville, votre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest accompagne ses clients dans la réalisation de leurs projets immobiliers à Chamonix et dans les autres villes de la vallée : Argentière, Vallorcine, Les Houches, Servoz, les Bossons, les Praz, les Bois et les Tines. Ses professionnels de l’immobilier, amoureux de leur ville de Haute-Savoie, connaissent parfaitement Chamonix et toute la vallée qui l’entoure. Ils savent expliquer avec précision les prix de l’immobilier local et l’amplitude de prix au mètre carré, compris entre 8 000 et 15 000 euros, en hausse depuis plus de 18 mois, avec une récente tendance à la stabilisation. Soulignons que cette hausse est très locale, puisqu’en région Auvergne-Rhône-Alpes, au deuxième semestre, les prix ont baissé de 5,5 % pour les maisons et de 0,2 % pour les appartements. Une baisse qui s’est poursuivie au troisième trimestre 2023 (-4,5 % pour les maisons et - 5,7 % pour les appartements). Dévoués et tournés vers l’intérêt de leurs clients qu’ils accompagnent à chaque étape de leur projet immobilier, alliant disponibilité, expérience et savoir-faire, les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest placent le service client au premier rang de leurs priorités, accueillant les non-francophones en anglais ou en italien. 

Exemples d'appartements et de chalets coups de cœur à vendre en exclusivité à Chamonix dans notre agence immobilière de Haute-Savoie CENTURY 21 Mont-Blanc Invest  

Votre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest propose un vaste choix de biens immobiliers à la vente pour répondre à toutes les motivations d’achat  : pour y vivre à l’année, en résidence secondaire ou comme investissement locatif. Parmi eux, des biens vendus en exclusivité.

► Un appartement de 41,41 m² pour deux pièces au prix de 525 000 euros. Situé dans une belle résidence entièrement rénovée en 2018, entre le centre de Chamonix et le village des Praz, cet appartement en parfait état comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie prolongée par un balcon avec vue sur le mont Blanc, une cuisine ouverte et équipée, une chambre et d'une salle de douche avec WC. Un parking, une cave et un casier à skis complètent le bien.

► Un petit chalet mitoyen de 47 m² pour trois pièces au prix de 525 000 euros. Situé à quelques minutes du centre de Chamonix, ce charmant petit chalet construit en 1995 a été complètement rénové en 2018. Il est vendu meublé et comprend une belle entrée, un séjour avec home cinéma, un espace cuisine équipée avec coin repas et ouvrant sur une terrasse avec vue sur l’Aiguille du Midi, une salle de douche avec WC, une suite parentale  (avec coin dressing, salle de bains avec WC), une seconde chambre mansardée. Une armoire à skis et des places de stationnements complètent le bien.

► un chalet de 160 m² pour quatre pièces au prix de 1 480 000 euros. Situé dans le secteur des Houches, ce beau chalet est construit sur un terrain de 1 005 m² avec vue sur le massif du Mont-Blanc. En parfait état et joliment agencé, ce chalet se déploie sur trois niveaux. Le niveau principal comprend : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et cheminée et une salle de douche avec WC. À l'étage : trois chambres, une salle de bain avec WC, une petite mezzanine et un balcon. Le niveau inférieur comprend : une entrée, un grand garage, une chaufferie et une cave.

Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel formé n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Mont-Blanc Invest vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Auvergne-Rhône-Alpes
• Population de Chamonix-Mont-Blanc : 8 644 habitants
• Propriétaires : 44,7 %

(source : Insee 2020)