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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,88 m2 CHAMONIX MONT BLANC - 74

Ref : 420

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
48 avis (achat/vente) : 9,6/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.88 m2 - CHAMONIX MONT BLANC - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Mont-Blanc Invest
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Description

3 Pièces aux Praz
Situé au cœur du village des Praz, ce vaste appartement 3 pièces rénové vous séduira par sa situation proche du télécabine de La Flégère, du golf et également par sa jolie vue sur les Aiguilles Rouges.
Sa surface totale est de 66m2
Cet appartement à l'achat est distribué comme suit :
Une entrée avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un couloir desservant 2 chambres doubles en suite avec chacune leur salle de bain, 2 wc dont 1 séparé et un espace buanderie.
Une cave vient compléter ce bien immobilier.
Un grand parking est à proximité immédiate.
Cet appartement conviendra parfaitement tant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Chamonix.

Visite virtuelle disponible.
Possibilité de visiter ce bien immobilier à distance sur WhatsApp ou Teams ou Face Time. Contactez-nous ! 3 Rooms in Les Praz

Located in the heart of the village of Les Praz, this large renovated 3-room apartment will seduce you with its location close to the La Flégère cable car, the golf course and also its lovely view of the Aiguilles Rouges.

Its total surface area is 66m2

This apartment for sale is distributed as follows:

An entrance with a fitted kitchen opening onto a living room, a corridor leading to 2 double bedrooms in suite each with their own bathroom, 2 toilets including 1 separate and a laundry area.

A cellar completes this property.

A large parking lot is in the immediate vicinity.
This real estate will be perfect for a primary residence, a pied-à-terre or a rental investment in Chamonix.


Virtual tour available.
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Vue globale

  • Surface totale : 66,9 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

Aiguilles Rouges

Général

  • Chauffage : Collectif convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 329,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3953,95 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18838kWh/m2.ankg CO2/m2.an178,50 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 797,0 € et 1079,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie beraneck EI, agent commercial (RSAC 832340418)

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